Viena no labākajām Latvijas pazīšanās zīmēm visā pasaulē, ir meži. Vēl par Latvijas pazīšanās zīmēm var nosaukt jūru, tīrumus un arī zilos ūdeņus un skaisto dabu kopumā. Latvijas meži pieder gan privātpersonām, gan arī juridiskām personām. Patlaban darbojas Mežu likums, kurš regulē darbības šajā jomā. Mežu kā arī cirsmu pirkšana kā arī pārdošana ir ļoti ierasts darījumu veids turklāt, meža cenas noteikti ir atkarīgas no vairākiem likumā noteiktiem faktoriem. E- vidē noteikti ir atrodami ārkārtīgi daudz mežu un cirsmu pirkšanas un pārdošanas piedāvājumi un visi kā viens apgalvo, ka nodrošina labāko cenu. Bieži vien redzam sludinājumus gan par to, ka mežu pērk, gan arī mežu piedāvā. Kā neuzķerties uz neizdevīgiem darījumiem? Kas tad īsti nosaka mežu kā arī cirsmu cenas mūsu valstī? Kas, ja zina, ja interesē bērza iepirkšana mežā pie ceļa?

 

Cik izmaksā mežs?

Rentablitāte bez šaubām ir viens no vadošajiem faktoriem cenu noteikšanā. Tā interesē ne tikai tajos gadījumos, kamēr klients ir privātpersona, bet arī valsts. Kubatūra un arī ceļu tuvums ir ļoti nozīmīgi aspekti, ja pārdodat cirsmu. Ja mežu ir vēlme pārdot Latvijas Valsts Mežiem, tad vērtēšanā noteiktā cena ir pēdējā un, bieži, augstāku cenu par to, privātpersonas piedāvās reti. Jo vairāk interesentu interesēsies par konkrēto mežu zemi, jo lielāka iespējamība saņemt augstu cenas piedāvājumu.

 

Kā nomēra mežu kubatūru?

Līdzīgi noteikti ir ar cirsmām, bet šeit visnoteicošākais cenas faktors ir tas, cik daudz interesentu būs gatavi zemes gabalu pirkt. Informācija šajā nozarē izplatās ļoti ātri, tādējādi, nevajadzētu uzķerties uz pirmā vilinošā piedāvājuma, jo var gadīties, ka pircējs zina, ka pašlaik noteikti ir vienīgais. Pirms cirsmu likt pārdošanā, tā noteikti ir jādasto, jeb jānosaka cērtamo koku kubatūra kubikmetros, balstoties uz koku caurmēru kā arī augstumu. Meža zemes dokumentos šāda informācija jau ir norādīta, taču tā ir aptuvena. Pircēja cenas piedāvājumā būs arī mazliet tālejošāki iemesli, kā piemēram, pārdotās preces vērtība.

 

Kā regulē meža cenas?

Noteicošā meža vērtība ir tas, kādi koki aug mežā un, protams, kur tas atrodas. Tā cena par hektāru spēj sasniegt pat 8 tūkstoši eiro, taču tas ir īpaši vērtīgu apstākļu kombinācijā. Skuju koku meži ir visvērtīgākie, taču, mazākā vērtība ir jūras tuvumā esošajiem mežiem un cirsmām. Tā vērtēšana var tikt uzticēta gan valsts uzņēmumu darbiniekiem, gan privātiem uzņēmējiem, kas to dara ikdienā. Meža cenas mūsu valstī bieži tiek noteiktas vadoties uz Valsts Mežu Dienesta balstītiem izcenojumiem.